Découvrez les dispositifs de défiscalisation immobilière Loi Censi-Bouvard et LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Rouen : la ville universitaire où il fait bon vivre et habiter. https://www.nexity.fr/ville/rouen/acheter/investissement-locatif-rouen L’investissement immobilier en résidence étudiante ou dans un logement destiné à la location pour des étudiants est un moyen de diversifier son patrimoine tout en percevant des loyers. Un bénéfice qui permet d’inciter les propriétaires tels que vous à s’orienter vers l’investissement dans un logement étudiant. Quatre quartiers se situent proches des universités : Mont-Saint-Aignan, Rouen Pasteur, Rouen CHU, Rouen Saint Etienne du Rouvray-Madrillet. Investissement locatif dans un studio pour étudiant, ... Pour investir dans un studio ou dans un logement étudiant, ... Lyon, Marseille-Aix, Lille, Toulouse, Bordeaux, Nantes, Nice, Rennes, Lyon, Strasbourg, Montpellier, Grenoble, Rouen et Nancy (voir le classement national des villes les plus étudiantes). Rouen compte près de 45 000 étudiants ce qui en fait une ville universitaire idéale pour investir. https://www.rendementlocatif.com/investissement/villes/Rouen/76100 Niveau avantage fiscal, il est possible, après 20 ans, si vous êtes un particulier, de récupérer la TVA, à condition que l’achat se fasse via une société d’exploitation. Si vous pouvez consacrer 600 € par mois au remboursement du crédit qui finance votre investissement locatif, vous pouvez emprunter 94.586 € à 1,90 % sur quinze ans assurance incluse. Investissement Locatif est la société leader pour le conseil en investissement locatif en France. ... 3- Rouen et ses 45.000 étudiants. Sur la seconde marche du podium des villes les plus rentables pour un investissement locatif figure Reims où « 1 habitant sur 6 est un étudiant », précise le réseau d’agences. Nos offres d'investissement: Studio de 18,45m2 à 45000€ en location meublée non professionnelle dans une résidence étudiante à SOTTEVILLE-LES-ROUEN Ici aussi, le remboursement de la mensualité d’un crédit sans apport est aussi bien inférieur au loyer. Le rendement locatif, les analyses du marché à Rouen, les prix, la rentabilité locative et les dernières annonces immobilières. Grâce à une prestation clé en main, notre équipe permet à chaque investisseur immobilier de réaliser un placement locatif rentable tout en déléguant la totalité de l'opération. Conseils pour investir en immobilier locatif à Rouen? Le reste à vivre est donc de 4.200 € par mois. Vos charges comptent pour 1.800 € par mois. Les avantages d'un investissement dans une résidence étudiante = Loyers réguliers + Réduction d'impôt, permettant de financer votre investissement locatif étudiant... l'immobilier de l'avenir ! Sommaire1 Comment faire pour débuter quand on est jeune et qu’on n’a pas d’argent ? Vous gagnez 6.000 € par mois. Les conseils à suivre pour investir en locatif étudiant.